Làm thế nào để đầu tư bằng dòng tín dụng vốn chủ sở hữu

Mục lục:

Video của Ngày
Lời khuyên
Cảnh báo

Một dòng vốn tín dụng gia đình (HELOC) là khoản vay lãi suất điều chỉnh được cho phép bạn thu hồi và hoàn trả các quỹ theo ý mình, trong khi ngân hàng tính bạn lãi suất trên số tiền bạn sử dụng. Nếu bạn có vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn, nghĩa là, nếu nhà của bạn có giá trị nhiều hơn bạn nợ ngân hàng trên thế chấp của bạn, sau đó bạn có thể hội đủ điều kiện cho một HELOC. Đầu tư từ HELOC của bạn có thể mang lại lợi nhuận, nhưng vì ngân hàng sử dụng nhà của bạn để thế chấp khoản vay, hãy thận trọng và kiềm chế khi lựa chọn đầu tư.

Video của Ngày

Bước 1

Yêu cầu HELOC tại cùng một ngân hàng mang khoản thế chấp nhà của bạn. Ngân hàng của bạn có thể cho vay đến 80 phần trăm vốn cổ phần mà bạn có trong nhà của bạn. Ví dụ, nếu nhà của bạn trị giá $ 250,000 và bạn nợ ngân hàng $ 150,000, vốn chủ sở hữu của bạn là $ 100,000. Ngân hàng có thể cho bạn vay 80% số tiền đó, hoặc $ 80,000.

Bước 2

Đàm phán với mức lãi suất ban đầu thấp nhất có thể khi lấy HELOC của bạn. Kể từ loại khoản vay này là một dòng tín dụng, nó sẽ có một lãi suất điều chỉnh được. Sau một vài năm, lãi suất có thể tăng lên, tăng khoản nợ của ngân hàng. Bằng cách bắt đầu với mức thấp nhất có thể, bạn sẽ tiết kiệm được tiền.

Bước 3

Nghiên cứu đầu tư của bạn một cách triệt để. Đầu tư rủi ro, chẳng hạn như chơi trên thị trường chứng khoán, có thể khiến nhà bạn gặp rủi ro nếu cổ phiếu bạn mua giảm giá. Các khoản đầu tư ít rủi ro hơn có thể bao gồm đầu tư tiền của bạn vào việc khởi sự kinh doanh mới, quỹ tương hỗ hoặc bất động sản. Tham khảo với tư vấn tài chính nếu bạn không chắc chắn.

Bước 4

Hãy chắc chắn rằng bạn có thể thực hiện các khoản thanh toán lãi suất hàng tháng trên HELOC trong khi bạn đang đợi đầu tư của mình để kiếm tiền. Trong thời gian "kéo" của HELOC, bạn chỉ phải trả lãi nhưng sau vài năm, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn thanh toán khoản vay hoặc chuyển sang khoản vay thế chấp thứ hai.

Lời khuyên

Vì một HELOC đặt nhà của bạn có nguy cơ, cẩn thận suy nghĩ thông qua tất cả các liên doanh trước khi bạn đầu tư. Lãi bạn trả cho ngân hàng trên HELOC của bạn là khoản khấu trừ thuế.